543、進軍紐約地產界(7K大章,求訂閱,求月票~~)

作者︰一根紅黃山投推薦票 章節目錄 加入書簽

霍沙皇等人離開了京城,老家這邊的科教大會已經召開,楚歡其實也沒有什麼事情做了。

每天帶著伍舒涵,趙亞芝兩人穿梭在京城的大街小巷,時不時的還會帶著兩人去逛逛京城的名勝古跡,天壇,長城,香山等各地,都有楚歡留下的腳毛。

玩夠了,就在京城飯店好好地休息兩天,然後再叫上莫宥恆,榮公子等人滿四九城的閑逛,尋找各種國營的老字號飯店。

「你真的就一點都不擔心香江的那邊的情況?」

在內務部街的一個小飯店內,楚歡,伍舒涵,趙亞芝,莫宥恆,榮公子五人坐在一起,吃著飯,聊著天。

現在已經進入八月份下旬了,如果說在京城這邊還有什麼是讓楚歡有些不太滿意的,那就是這邊太熱了。

香江那邊雖然也熱,甚至是比京城這邊更熱,但楚歡基本上很少在外面,所以自然是感受不到了,但是在京城就不同了。

單說一點,就是楚歡他們現在在京城飯店借的汽車,都是沒有空調的。

不過好在現在已經是八月份的下旬了,京城的溫度也該降下來了。

對于楚歡這段時間的閑情逸致,莫宥恆也是有些驚嘆楚歡的內心強大一點都不擔心香江那邊的情況。

「有什麼好擔心的,現在香江那邊的注意力都在和合國際,會德豐退市私有化的事情上,根本沒有人關注我這邊的情況,這不是挺好的嗎?」

楚歡這個時候手里拿著一個喧騰的白面饅頭,另一只手拿著一雙快子,剛剛夾了一塊紅燒帶魚,吃的美滋滋。

莫宥恆見到楚歡的樣子,忍不住的向自己身邊的榮公子吐槽道︰「看看,我要是將這張照片拍下來,送到香江去,誰能夠相信這位就是香江首富楚歡楚大少啊!」

榮公子笑道︰「阿歡這個叫做不拘小節,有些人就是想學都學不來的!」

楚歡立即向榮公子遞去了欣賞的目光,講道︰「還是榮公子會享受生活,就是如果你吃東西的時候,也是跟我一樣,我就信了你的話了!」

榮公子雖然也接受了一些再教育,但人家從小就是拿貴族培養的,吃東西的時候也是有規矩的。

听到楚歡的打趣,榮公子微微的有些尷尬,有心想學楚歡,但試了一下還是放棄了。

「阿歡,我看你這段時間往中關村那邊去的次數是最多了,你是不是看好那邊的發展啊?」

榮公子既然學不來楚歡的做派,也就果斷的換了話題,就如同在盛海的時候是一樣的,榮公子發現楚歡除了去逛那些名勝古跡之外,去的一些地方,總是喜歡去一些他們想不到的地方。

中關村其實原本應該叫中官村,這個中官就是太監的別稱,那個地方當初就是皇城里的那些太監們退休之後的一個養老院。

當時海澱被規劃為京城的「文教區」。

水木、京大、華科院等科教領域的排頭兵,開始在「中官屯」的曠野里落地生根。

到了1953年的時候,以華科院近代物理所科研樓竣工為標志,中關村開啟了「科學城」時代。

一批科研院所圍繞此地、開枝散葉,涌現出一大群老家現代科學的奠基人。

待到70年代末,中關村已聚集了一流高校30多所、科研院所130多家,成為老家真正的「科技心髒」,人才密集度不遜于 谷。

不過現在中關村那邊還都是國字打頭的機構,真正開啟民營時代還有等到80年的時候,陳淳先在這里以等離子體學會副理事長的身份,搞了個「服務部」,才算是正式開啟了這里民營時代。

一直到83年的時候,陳淳先才真正創立「華夏新技術開發研究所」及下轄的「華夏電器公司」,徹底沖破了體制阻礙,成為了老家第一家「JGM」企業。

只不過這個人最後並沒有取得普世意義上的成功,整個人生先後創辦了20多家公司,歷經項目失敗、貿易糾紛、非法拘役等無數磨難。

非但沒能積累起財富,還因下海失去了體制內的福利待遇,晚景淒涼。

與陳淳先同一時期的還有一位人物,五走創京海,在87年的時候,京海總產值就突破1.3億,坐上了老家機房行業的頭把交椅。

這一時期中關村的標志是兩通兩海,在八九十年代的時候,都稱得上是赫赫有名的公司了,但要說有多科技,還真不一定。

一直到88年,京城的新技術產業開發試驗區獲批,「中關村」正式誕生。

作為早期老家京城這邊最重要的科技創業園,楚歡自然是不會放過這里了,不過現在和其他的事情一樣,還是太早,等過幾年再說吧。

「榮公子,我只是隨便看看,不用多想的,再說了,就算是那邊在將來的發展有可能會好起來,但你這邊的心思應該也不在老家這邊吧?」

在一起的時間長了,楚歡跟榮公子說話也就顯得隨便了很多,當然了這段時間兩人也深聊過一次,榮公子也已經正式表明,他還是準備去香江,去海外看看。

榮公子也不在意楚歡的態度,笑道︰「身邊跟著阿歡你這樣的香江財神爺,要是不多問問,說不定就錯過什麼太好的發展商機了呢!」

楚歡哈哈一笑,道︰「中關村那邊有那麼多的科研機構,現在京城又在舉辦科教大會,可見將來老家這邊對科技發展肯定是十分看中的,而中關村這個地方又有這樣得天獨厚的便利條件,將來說不定真的能夠發展起來,如果榮公子真的感興趣的話,將來可以在這里買一塊地,說不準將來就能夠增值不少呢!」

榮公子苦笑,先不說現在老家這邊還沒有買地賣地這一說,就算是有,憑借著他現在可以支配的資金,肯定也無法撐得起楚歡這個想法的。

不過榮公子還是將楚歡說的話,記在了心里,如果將來有條件了,說不得也要看看楚歡有沒有在這邊做這樣的事情。

「也不知道老家這邊的到底會不會真的像阿歡你說的那樣,我都有些迫不及待了!」

莫宥恆則是有些迫切的講道。

楚歡七月份剛剛抵達京城的時候,兩人就聊過合作創辦服裝品牌的事情,只不過現在因為老家這邊的政策,這件事情肯定是要等的,所以莫宥恆有些著急了。

「想賺錢?」

楚歡看向莫宥恆。

莫宥恆與榮公子兩人眼前同時一亮,正如剛剛榮公子所想的那樣,楚歡就是香江的財神爺,他要是肯給兩人指點一個明路的話,兩人絕對可以讓自己手中可支配的現金翻番!

「當然了,阿歡你這邊有什麼好介紹的?」

莫宥恆迫切的向楚歡詢問道。

榮公子雖然沒有說話,但也是目光炯炯的看著楚歡。

楚歡呵呵一笑,講道︰「我猜二位肯定是想要賺快錢吧?」

莫宥恆,榮公子兩人同時點頭。

楚歡諱莫如深的對兩人講道︰「有一件事情,也就是咱們的關系我才會告訴你們的,別人我是說什麼都不會說的!」

莫宥恆,榮公子見楚歡說的如此認真,越發的顯得激動了。

「歡哥,你說,我們保證誰也不告訴。」莫宥恆認真的講道。

榮公子也是點頭道。

楚歡認真的講道︰「那就是我去哪知道啊,我要是知道的話,早就去做了,還用現在在京城待著。」

剛剛還激動無比的兩人听到楚歡這麼講,先是一愣,隨即便知道自己被楚歡給耍了,惱羞成怒的跟楚歡鬧了起來。

小酒館內其他人見他們幾人衣著不凡,雖然有些打鬧,但也沒有說什麼。

笑鬧之後,楚歡才笑著跟他們兩人講道︰「好了,不開玩笑了,短期內賺錢的方法肯定是沒有的,但長期的到是有一個生意,就看你們兩個敢不敢做了!」

莫宥恆狐疑的問道︰「你不是開玩笑?」

楚歡伸出手來,講道︰「保證不是開玩笑。」

榮公子道︰「阿歡,如果方便的話,還是說說吧,就算是我們自己沒有這個能力,背後還有我們的家族呢!」

榮公子自己可支配的資金估計也就在幾萬十幾萬塊錢而已,而且還是軟妹幣,但之前已經講過了,榮家可不單單只有榮先生,榮公子這一支,他們在海外還是有不少關系的。

至于莫宥恆就更加不用說了。

「根據我在北美公司的匯報,紐約那邊現在出現了規模不大的金融危機,不少財團都在出售自己的商業大廈換取現金度過自己的難關,在我看來這正好是進入紐約地產市場的最好機會,我已經讓我在北美的公司接手這些商業大廈了,你們要是有興趣的話,拿個幾百萬美元出來可以找個一兩棟練練手。」

這點楚歡倒是沒有欺騙他們兩人,現如今北美紐約的金融市場並不是很好,在另一時空,里治曼兄弟就認為這是進軍紐約的良機,于是,他們果斷地拿出3200萬美元,一口氣在紐約曼哈頓區購入了幾幢商業大廈到了後世,僅僅是這些商業大廈的價值就已經達到了30億美元,收購後,里治曼兄弟又投資15億美元,用于興建紐約「世界金融中心」。

這是一項龐大而又冒風險的建築計劃。

「世界金融中心」建成後,出租率也頗佳,數年來已帶給里治曼集團10多億美元的租金收入。

現在大衛馬克斯威爾正帶領著北美甲庫在跟里治曼兄弟競爭,不過對方顯然沒有楚歡這邊財雄勢大,正在節節敗退。

只不過這個在楚歡看來,不過是一個中等項目的投資,此時落在某有恆,榮公子兩人的耳中,卻是一件非常巨大的投資了。

「歡哥,您真當誰都跟您一樣呢,商業大廈說買就能買呢?」

莫宥恆忍不住的吐槽道。

楚歡呵呵一笑,講道︰「那你們看,發財的機會我已經告訴你們兩個,是你們兩個沒有把握住而已。」

榮公子卻一臉認真的向楚歡問道︰「阿歡,我能問一下你說的這個項目,北美甲庫投了多少錢嗎?」

楚歡看了一眼榮公子,看來對方是心動了,不過對方的財力明白了,這是想要找他們榮家在北美的分支合作了。

楚歡講道︰「收購曼哈頓的商業大廈差不多是5000萬美元,如果再加上後續的商業開發,差不多要投入16億美元左右!」

當!

莫宥恆腦袋杵在了桌上,滴咕著︰「歡哥,咱們還能不能好好地玩耍了,你就是把我們整個莫家都賣了,也沒有這麼多錢啊!」

楚歡講道︰「如果你們兩家真的想要做的話,我想幾百萬美元肯定還是能夠拿出來的,這樣吧,如果你們能夠湊集200萬美元的話,剩下的錢,我可以讓北美的阿爾德商業銀行給你們發放貸款,利息按最低計算。」

莫宥恆,榮公子兩人對視一眼,都在對方的眼神中看到了可行,不過隨即莫宥恆愣住了,問道︰「阿爾德商業銀行跟你什麼關系啊?怎麼你說貸款就能給我們貸款啊,還是按最低的利息計算!」

不過在問完之後,莫宥恆便一臉驚訝的看著楚歡,忍不住的問道︰「歡哥,你不要告訴我,這個北美阿爾德商業銀行是你在北美的產業之一?」

楚歡點了點頭,講道︰「已經收購一年多了,之前的商業中心在洛杉磯,現在正在研究向紐約轉移的事情。」

阿爾德商業銀行的發展在開始的階段受到了《華爾街日報》等一些北美金融報紙的看衰,不過憑借著楚歡旗下各個公司的支持,以及一些楚歡在北美商業合作伙伴的支持,最後就是北美甲庫這一年多在北美投資的公司支持,阿爾德商業銀行已經正式成為了北美商業銀行的中游存在。

雖然是剛剛進入,但資產已經按照楚歡收購的時候,擴張了一倍了。

「不行,我得緩緩!」莫宥恆忍不住的講道,過了好一會,才向楚歡問道︰「為什麼這件事情在香江還有濠江沒有人提起呢?是大家都不知道嗎?」

楚歡笑道︰「其實在香江那邊已經有一些風聲傳出了,不過對于這件事情香江甲庫一直沒有正面回應,大家也下意識的認為這是不可能的事情,所以就一直沒有傳開!」

莫宥恆點頭道︰「確實很難讓人相信,就算是我,要不是親口听你說起,也是不會相信的。」

「阿歡,這件事情能不能給我一段時間考慮一下,我要跟我父親商量一下才可以!」

榮公子認真的講道。

既然有楚歡的支持,而且楚歡自己也有這麼大的投資,榮公子還是選擇相信楚歡的這次建議。

楚歡無所謂的點點頭道︰「當然,不過最好還是要快點,畢竟這種事情是有時效的。」

榮公子道︰「明白。」.

「歡哥,你把自己在北美有商業銀行的事情告訴他們兩個,他們兩個不會將這件事情宣傳出去嗎?」

在回到京城飯店之後,趙亞芝向楚歡問道。

楚歡笑著擺手道︰「不會的,他們兩家都是聰明人,莫宥恆肯定不會,但榮公子肯定是會將這件事情告訴他父親,榮家雖然家大業大,支系龐多,但是在香江並沒有什麼生意,也沒有什麼關系。

而且他們知道了,實際上也就代表著老家這邊的人知道了,只有我手中的籌碼越多,老家這邊才會越發的重視,所以這次的事情,是我故意透露給他們的。」

趙亞芝不解的講道︰「我感覺你現在在老家這邊已經足夠受重視了啊!」

正在幫楚歡揉肩的伍舒涵講道︰「老板現在在老家這邊受重視,一是因為老板在香江的地位與財富,二是老板是最早旗幟鮮明支持老家這邊的,但老家這邊的經濟想要快速的發展,光有一個香江是不夠的,只有讓老家明白,老板這邊有更多的生意,他們才會更加的重視老板。」

「原來是這樣啊!」趙亞芝這才恍然的點頭,嬌憨的講道︰「雖然還不是太懂,但听起來好像很厲害的樣子。」

楚歡與伍舒涵兩人都是無奈的一笑。

其實楚歡還有一個目的,那就是擴展北美阿爾德商業銀行在北美的影響力,雖然現在阿爾德商業銀行已經進入了北美商業銀行的中游,但實際上這也到了阿爾德商業銀行的瓶頸了。

再想往上發展,就需要有更多的商業合作伙伴了。

榮家在北美的那一房實力雖然不顯,但依照榮家在北美華人的圈子里的聲望,如果阿爾德商業銀行與榮家可以合作的話,也會提升自己在北美華人圈子里的影響力。

也許可以借著這一步棋,打破阿爾德商業銀行現在的瓶頸。

另外,投資紐約地產這件事情,在這幾年內,也是穩賺不賠的生意,再加上榮家,莫家的實力,這筆錢放出去,也不用擔心會成為壞賬。

一舉三得,何樂而不為呢!

「對了,歡哥,那個周濤都已經找了你好幾次了,你見他嗎?」

趙亞芝向楚歡問道。

自從那天在琉璃廠與魏仲傳爭奪那個帖盒失敗之後,周濤便通過翟有道想要跟楚歡見一面了。

不過楚歡在翟有道哪里知道之後,並沒有去見周濤,到是沒想到那個周濤也是一個鍥而不舍的主兒,在翟有道哪里沒有得到回應,便一個人跑到貴賓樓來找楚歡了。

不過即便是如此,楚歡也沒有見周濤。

「不見。」楚歡輕松地講道︰「之前我想見他的時候,他給我拿捏,現在他想見我,我憑什麼見他啊!」

楚歡是真的不想見周濤的,當初想要用他,是看中了他鑒別老物件的能力,現在自己的身邊有魏仲傳,而且還讓魏仲傳想到了發展下家的計策。

現在楚歡身邊既然不缺這樣的人了,干嘛還去見那個周濤啊!

就憑他是韓春明翻版?

趙亞芝點點頭,道︰「之前我听清霞講過他的事情,這個人確實是錯過了一次大好的機會。」

楚歡向伍舒涵問道︰「對了,讓莫宥恆找的人,他給找的怎麼樣了?上一次也沒有這麼慢啊?」

雖然楚歡身邊有了魏仲傳,但依照楚歡小心的性格,肯定還是會在魏仲傳收的老物件上做鑒定的。

之前楚歡去了魏仲傳收老物件的倉庫,但楚歡對這些東西的甄別,並沒有這個能力。

所以還是需要莫宥恆幫著尋找之前鑒別魏仲傳能力的那些人,再來甄別一下魏仲傳收上來的這些老物件。

伍舒涵講道︰「好像是那些人最近正在幫著友誼商店重新甄別一部分老物件,時間上比較繁忙,所以才一直沒有過來。」

說到這里,伍舒涵忍不住的笑道︰「要說,這還跟老板您有關系呢,當初要不是你將友誼商店的這些老物件都給搬空了,他們也不會這麼繁忙的。」

楚歡呵呵一笑,講道︰「還真是這樣,不過你要是這麼一說的話,是不是咱們又可以去友誼商店那邊搬一次家了?」

「我覺著您這一次去,花費的肯定要比上一次更多!」

伍舒涵篤定的講道。

對此楚歡表示理解,自己上一次搬空了京城,盛海的友誼商店,展現了超凡的鈔能力,現在二次光顧,對方肯定是會要大價錢的。

「算了,還是再等等吧,三四個月的時間,他們就算是補貨,也肯定補不了多少,等明年再說吧!」

楚歡想了一下講道.

「楚先生,非常感謝你對我們大學捐助!」

今天楚歡來到了京城大學,之前楚歡讓徐意那邊準備出來三千萬美元,捐助老家這邊的各類大學,現在一個月的時間過去了,第一筆款項已經到了,不僅是款項到了,在海外采購的一批電腦設備也在這個時候送到了。

今天是京城大學的一位副校長親自接受這些物品與捐款。

至于正的,現在還在參加科教大會呢。

不過與後世不同的是,捐贈儀式根本沒有大張旗鼓,只是在對方的辦公室內完成了捐贈。

還有一件事情就是,楚歡捐助的是美元,只不過這筆錢到了京城大學的手中時,已經變成了軟妹幣。

當然了,匯率上還是按照老家的政策來的。

「蔡先生您太客氣了,我就是盡一下綿薄之力,希望能夠對貴校有一些幫助就可以了!」

楚歡很客氣的與對方說著話。

沒辦法,這一類人雖然一輩子只是教書育人,但地位卻很高,簡單的說,另一個時空的楚歡雖然在商業上也有一些成就,但那個時候的楚歡根本沒有資格跟這些人在一起談笑風生。

「有幫助,有幫助,幫助太大了,有了這批設備,我們之前有很多的研究課題都可以立即上馬了!」

很顯然,這位對楚歡捐贈的設備更加的感興趣。

楚歡道︰「有幫助就好,那我就算沒有白費。」

隨後老先生向楚歡問道︰「楚先生,關于這筆捐款,你有什麼指定的用途嗎?比如修建某個教學樓,或者是其他課題研究?」

楚歡擺手道︰「沒有,錢已經捐給貴學校了,貴學校準備怎麼用,那自然就是貴學校的事情了。」

老先生面色開始紅潤,這樣的好事,真的是第一次遇見啊!

「不過」

只是老先生的開心沒有持***鐘,就被楚歡的不過給重新壓制下去了。

「不過,如果將來貴學校的一些研究課題,我們公司想要與貴學校共同研發,研發出來的成果,咱們共同享有這個專利權!」

這才是楚歡真正的想法,有些研究室是接受捐款的,但是他們接受的捐款只是捐款,研發出來的成果,其實是與捐款方沒有任何關系的,當然了,捐款方也可以利用自己的捐款,提前享用這種技術,但實際上,依然是沒有自己的專利權。

同時像京城大學這樣的頂級大學,人家的科研室其實根本就不缺少資金,企業的,國家的,是人家有選擇權。

楚歡現在就是想趁著老家這邊百廢待興的時機,老家這邊還缺少各種資源的時候,搶先佔有這些資源。

老先生听完之後,有些為難,雖然現在自己這邊困難一些,但想到要和楚歡的公司共同享有研發成果。

這件事情不是他能夠做主的。

楚歡看打出了老先生的為難,笑著講道︰「您老放心,一些涉及到大方向的機密的研發我們肯定是不會參與的,而且如果老先生能夠同意的話,我們公司每年都可以給貴校捐贈50萬美元,而且長期有效!」

听到楚歡這個保證,老先生有些無法澹定了,每年50萬美元,這可不是一筆小數目了。

「楚先生的這個想法,我一定會幫你報上去的,不過具體能不能得到上面的批準,就希望楚先生能夠理解了!」

楚歡笑道︰「自然理解了!」

在辦公室出來之後,楚歡在校園內找到了等著自己的伍舒涵與趙亞芝,兩個女孩子亭亭玉立,又都是頂級的大美女,自然是吸引了不少人的目光。

只是讓楚歡意外的是,竟然在兩人身邊看到了一個有些熟悉的身影。

周濤!

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