第313章 寫她的名字

「先生,別墅在這邊,我帶你看看。」

听到陸陽的話,女置業顧問表情微微變化了幾分,但還是微笑的將三人帶到沙盤這邊,不過,語氣之中多了幾分的距離。

在心中,她已經確定這幾個年輕人不是真的來買房子。

幾個看上去還沒有畢業的年輕人,上來就說要買別墅,這不是在開玩笑嗎?看他們的穿著,也不像是出生在什麼有錢的人家。

不過,來者是客。

女置業顧問自然也不會表現出什麼不耐煩,這是置業顧問的基本守則,至少在售前,絕對是很貼心的,只要來了售樓部,就算不買,也充當了人氣,何樂而不為,剛開盤的那幾天,他們還花了不少錢,專門請來了不少的演員過來。

不僅管吃管喝,一天還要給人家一百五。

陸陽自然察覺到了這細微的變化,不過,他並不在意,如果這個行業人人都能和徐鳳年那樣的話,也不會讓許多人詬病了。

這是正常人的表現。

三人看了看沙盤。

這個小區非常大,除了兩棟高層之外,其他的一半是洋房,一半是別墅,別墅全部都是獨棟的,二層帶閣樓的設計,從沙盤上來看,空間還是比較大的,和洋房這邊的分開的,不存在什麼遮擋采光的問題。

獨棟別墅,基本上都有一個小院子,可以自己種上一點花花草草,當然這從沙盤上無法體現到。

這里的別墅已經是現房了。

陸陽打算去實地去看看,他問道︰「可以去別墅區那邊看看嗎?」

女置業顧問愣了下。

本以為三個人,就是來售樓部看看,沒想到還這麼麻煩人。

她自然不打算白跑這麼一趟,目光在大廳找了找,隨後招手,叫來了一個年輕女生,說道︰「小琴,你帶這幾個客戶,去小區別墅區那邊去看看吧。」

「嗯,好的孫姐。」

應了一聲之後。

叫小琴的女生看了看陸陽他們,柔聲說道︰「請跟我一起來。」

陸陽點了點頭,跟著這個叫小琴的女生一起出了售樓部。至于剛才那個置業顧問,陸陽毫不在意,也許很快,她自己就會後悔了。

十分鐘之後。

他們來到了別墅區。

小區別墅區這邊已經建造完成了,綠化也都做好了,看上去很不錯了,倒是洋房那邊,還有一棟樓正在施工。

「這邊a棟1-15號目前都沒有賣掉。」

來到一棟別墅外。

叫小琴的女生介紹道。

陸陽笑了笑。

這個叫小琴的明顯是新入行的,而且還比較膽小,要不然也不會在售樓部那邊,連一個客戶都沒有,要是換成一個老銷售,肯定不會這樣把老底都說出來,怎麼也得說個,銷售火爆,只剩下這幾個了,再不買的話,可能下次就沒了。

售樓部的套路很多,多人配合,唱雙簧,演戲,逼定,這些都是小兒科,曾經買房子的時候,他去了幾個售樓部,算是領教過了。

別墅的外觀都是一樣的。

看一個就行了。

和預測的差不多,這里的別墅挺大的,佔地面積估計接近三百平米左右,有一個小院子,可能是為了美觀,里面的雜草都被拔掉了,還種上了幾棵風景樹。

關心月和趙瑩瑩和好奇的打量著四周。

「進去看看。」

陸陽走進了院子。

擰了一下門鎖,門就打開了。

陸陽看到了別墅里面的樣子,房子是毛坯房,這並不意外,畢竟買的起別墅的,也不在乎這麼一點裝修的錢,肯定會請設計師設計一下,裝修成自己喜歡的風格。

客廳很大,有一百多平米,在里面裝一個籃球框都沒有問題,在一樓還有一個保姆房,一個兒童房,廚房衛生間,一應俱全。

小琴介紹道︰「下面還有一個地下室,可以設計成娛樂室。」

幾人下去看了看。

地下室分成了三個房子,設計成娛樂室很不錯,一個ktv,一個台球室,另外一個當棋牌室。

不過地下室比較髒,看了一眼幾人又回到了一樓,又去二樓看了看,二樓的客廳比一樓稍稍小了一些,但房間很多,趙瑩瑩數了數整整有五個房間。

「怎麼樣?」

看完之後,陸陽問。

「太大了。」

關心月忍不住感嘆。

和這個房子比較起來,她家在青山縣的那個小區房,簡直像是一個廁所,這麼大的房子,要是換成她一個人的話,她都不敢住在這里。

「是太大了,裝修估計都要不少錢。」

趙瑩瑩也說。

她也是第一次見識大城市別墅的什麼樣子,看完之後,感覺自己長了見識,皇帝不會用金鋤頭,有錢人的快樂,是想象不到的。

這麼大的房子,隨便翻跟頭都沒有問題。

房子的設計,陸陽也比較滿意。

上輩子,他買房子的時候,恰好趕上了房價暴漲,他買了一個一百多平米的小區房,加上裝修前前後後都用了兩百萬,他還是貸款買的,後來賺到錢了,就提前把房貸還清了。

那個時候,他也向往過別墅,不過看到價格之後,就直接放棄了。

他有能力賺那麼多錢,但大概率會把自己累死,這和他咸魚的性格明顯不符合,有一個安身立命的地方,對他來說已經很滿意了,當時多少同齡人,和他一樣大,在綠城還是租的房子住,相比較而言,他已經算是成功人士了。

出了別墅,幾人跟著陸陽繼續往前走。

看了一圈。

最後,陸陽看上了一個位置不錯,後面還有一片竹林的房子。

至于屋子里面,就沒有進去看了,這里的別墅都是大差不差,看過一個就行了,毛坯房也沒有什麼好看的,陸陽看了看關心月,說道︰「這個就挺不錯的。」

「真的要買啊。」

關心月還有些暈。

這麼大的房子,要是買下來了,就她和陸陽兩個人住,是不是太浪費了。

「當然要買,要不然來看房子干什麼。」要是換成其他置業顧問在旁邊,陸陽絕對不會這麼說。

買車子房子這些東西,急于表現自己很想買,這幾乎就是告訴別人,你是一個冤大頭。

不過,這個小琴,明顯還沒有入行。

陸陽估計,他就是今年夏天才畢業的大學生。

陸陽還真沒猜錯,這個叫小琴的置業顧問,就是今年六月份才畢業的,本來在學校的時候,還憧憬著畢業之後,可以自己賺錢自己花,很快就能實現財富自由了,可找了兩個月的工作,處處踫壁,被打擊懷疑人生,還一度懷疑自己是不是一個廢物,最後只能找了一個置業顧問的工作,別人問她在做什麼,她都不好意思說。

上班接近一個月了,她目前的業績為零,一套房子都沒有賣出去,和那些老中介不一樣,她一沒有人脈,二沒有口才,除了長得好看一眼,其他沒有什麼優點了,但長得好看沒用,其他姐姐都會化妝,會打扮,隨便化個妝,她的優勢就蕩然無存了。

「陸……陸先生,你打算買這套別墅?」

小琴壓抑著自己激動的心情問道。

從開始,她都沒有想過,陸陽會買這里的別墅,要真的是潛在客戶,哪怕只有一絲可能,經驗豐富的孫姐也不可能會把人讓給自己。

可現在。

自己好像是撿漏了。

雖然有意向和真的買下房子,中間還相差了十萬八千里,但這已經是他最接近成功的一次了。

「嗯。」

陸陽點了點頭。

小琴心髒猛地跳了幾下,忍不住拽住了自己的褲腳。

陸陽沒關注,這個小置業顧問的變化,她對關心月說︰「我喜歡後面那片竹林。」

從環境上來看,後面有這麼一大片的竹子,空氣肯定會更好一些,如果自己寫東西累了,看看竹子也可以放松心情,另外從風水上來看,後院有竹子,風水不錯,可以聚財。

這也是陸陽一眼就相中這里的原因。

陸陽的眼光,關心月還是很佩服的。

剛才他們從那邊走到這里,也就這個房子,她最喜歡,因為周圍的環境太好了,每年春天,說不定還可以挖到竹筍吃。

見關心月也挺喜歡的樣子,陸陽才問道︰「你們這里的別墅,多少錢一棟?」

別墅的價格還是比較透明的。

畢竟都是一個樣,不涉及到什麼空間大小方位的問題,陸陽之前在網上看過這里的價格,心中有點數了,來這里的路上,還問了一下徐鳳年。

小琴有些忐忑的說道︰「目前的價格是375萬一套。」

她說的很小心,生怕這麼高的價格嚇到了陸陽,雖然她自己都被嚇到了,三百七十多萬啊,她不知道這輩子能不能賺到這麼多錢。

可能覺得太高了,她學著培訓講師的話,說道︰「這的別墅,面積很大,佔地面積都有三百平米了,不算上地下室,實際可用的面積,也接近五百平米左右,而且是七十年大產權,綠化很好,容積不到0.3,性價比非常高了。」

趙瑩瑩目光微微閃爍,看了看陸陽,她沒想到竟然這麼貴。

三百七十多萬。

陸陽說準備了四百萬,難到他真的要買下這里嗎?這也太有錢了吧。

關心月抓著趙瑩瑩的手,涉及到這麼大額的交易,她也有點亂了。

這個價格,小琴倒是沒有亂說,或者說,她根本不敢亂說。

陸陽很平靜,他微微一笑︰「你們置業顧問,應該會有一些優惠區間吧。」

在陸陽面前,小琴感覺自己跟個透明的一樣,她說道︰「是有五萬的議價空間,但我還沒有成交過別墅,所以還不知道怎麼用。」

還真是一個萌新啊。

陸陽忍不住笑了。

「行了,這個房子我要了,今天就定下來,全款買,三百七十萬的價格,等會咱們一起去售樓部,你就把我的話告訴經理就行了。」

陸陽看了看房子,將門牌記了下來,a—15,應該是代表a區第15棟的樣子,這個小區的很大,別墅也很多,如果不是位置在學校附近,已經出了三環外了,就這樣標準的房子,三百多萬肯定下不來。

幾人再次返回售樓部。

小琴就匆匆去了辦公室。

之前那個女置業顧問孫姐,也看到他們回來了,不過並沒有在意,看了一眼之後,就當做沒有看到。

「陸陽,真的要買下來嗎?」

見四周沒有人了,關心月再次確認道。

「當然買啊。」

陸陽在錢包里面,找了找,拿出來一張銀行卡,說道︰「卡我都帶來了。」

這是陸陽之前那張建行的卡,里面有四百多萬,其中一些是他的稿費收入,剩下的就是從a股里面清倉出來的錢。

茅台需要拿的時間太長了,一時半會,上上下下波動,看著短期不會賺多少,他就直接清空了股票,用來買這個別墅。

找了一個位置坐下,休息了一會之後,小琴就帶著一個穿著西裝的中年男人走了出來。

「你好,你是陸先生是吧,剛才小琴說你要買a-15號別墅?」

看到陸陽這麼年輕,經理也有些拿捏不定,不過他的職業素養,顯然更好一些。

「沒錯。」

陸陽點了點頭。

「價格方面,陸先生已經了解過了吧。」

「三百七十萬?」

「是這個價格,我們這邊目前在年終促銷,三百七十萬一棟,已經是目前最優惠的價格了,前期不少業主,都是三百七十五萬買的。」

「那行吧,這個價格我可以接受,辦手續吧。」

陸陽賴得多說。

經理愣了下,隨後說道。

「行,我陪你一起。」

不遠處。

孫姐驚訝的看著這邊,他沒想到,小琴把經理叫了出來。

而且經理和那個年輕人聊得還不錯。

還一起走了。

那邊好像是,財務室吧。

他……不會真的要買別墅了吧。

孫姐感覺自己的心髒砰砰的跳了幾下,不過,隨即搖頭,自我安慰道,不可能,不可能,一棟別墅三百多萬,幾個學生怎麼可能買的起。

「小張,你剛才不是在經理辦公室嗎?小琴去說了什麼嗎?」

看到一個男置業顧問走了過來,她連忙問道。

「孫姐,小琴走大運了,她帶的那個客戶,听說已經打算訂別墅了,說是少五萬塊錢就全款買,讓經理那邊批準呢。」

「少五萬,那不就是三百七十萬。」

「是啊,咱們就是這個價格賣的,經理當然不會拒絕了。」

女置業顧問愣住了。

真的要買了。

而且還是全款!

為什麼會這樣。

三萬多的提成,就這樣沒了嗎?

孫姐,一個踉蹌沒有站穩,她趕緊扶住桌子,她好像听到了自己心碎的聲音,如果我在堅持一下,如果是我帶他們去看別墅的話,那這個提成就是我的,後悔啊!

財務室里面。

陸陽刷卡簽字。

收到入賬成功的提示,銷售經理再看陸陽的時候,臉上也多了幾分的敬意,三百多萬啊。

花出去這麼多錢,連個眉頭都不皺一下,可想而知,這是什麼樣家庭出來的孩子,特別是穿著還比較樸素,絕非是那種暴發戶可以比較的。

小琴更是感覺像是在做夢一樣。

沒想到。

自己竟然開單了。

而且一上來就賣掉了一個別墅,這提成不得好幾萬。

「先生,麻煩用一下你的證件,先簽一下合同。」

銷售經理很客氣的說。

說完,又看了看小琴,說道。

「小琴,去倒幾杯水過來。」

小琴連忙去旁邊的倒水。

陸陽沒有拿證件,而是看了看關心月,問︰「身份證帶了嗎?」

「帶了,怎麼啊。」

因為今天開學,關心月的身份證放在身上,但她還沒有領會到陸陽的意思。

拿給我。

關心月從錢包找出來身份證,陸陽把她的身份證遞了過去,說道︰「合同上寫她一個人的名字就好了。」

這話一說。

現場一片寂靜。

正在倒水,卻一直關注這邊的小琴同學,手微微一顫,杯子里面的水都灑了出來。

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