第一卷 潛龍騰淵 0206 物業管理

作者︰純黑色祭奠投推薦票 章節目錄 加入書簽

「魚伢子,來,給沈老板示範一下。」

葉留白喊了一聲。

「有點急事,等我下。」

江觀漁匆匆跟冰清玉潔回了一句,就快步走到別墅外面。

然後,在八名黑衣保鏢的注視下, 的一聲關上了門。

黑衣保鏢們頓時急了,面色不善的向他包圍而來。

江觀漁轉身按了下門鈴。

房間里,葉留白按下控制面板上的一個按鈕,屏幕上一亮,頓時出現了江觀漁的身影。

「喂!你找誰?」

葉留白對著對講口一本正經的問道。

「我找沈老板。」

江觀漁裝模作樣的道。

葉留白微微一笑,沖著沈耀輝做了個請的手勢。

沈耀輝頓時童心大起,湊上前去,對著對講口笑著道︰「我是沈耀輝,你找我有什麼事兒嗎?」

「你的保鏢要打我。」

江觀漁故作瑟瑟發抖狀。

「呃!」

沈耀輝臉上的笑容一滯,立刻反應過來,連忙沉聲道︰「大姚,沒有我的命令,不許胡來。」

黑衣保鏢們听到老板的聲音,這才放下心來,立刻停下了圍攏的腳步,大聲應道︰「是,老板。」

江觀漁翻了個白眼,怎麼感覺這些保鏢都是二百五呢。

葉留白伸手在主控板上按下一個按鈕, 噠一聲,大門被直接打開。

江觀漁現在就是個工具人,回到客廳後一坐在沙發上,繼續跟冰清玉潔聊起了天。

「感覺如何?」

葉留白笑著看向沈耀輝。

「很不錯,這種……可視門鈴,能夠最大程度的保證業主的安全。」

沈耀輝眼中放著光,有些興奮的道。

作為一個優秀的商人,又怎麼可能會意識不到這其中蘊含的巨大商機。

「錯了,沈老板,這可不單單只是可視門鈴,而是一整套安保系統。」

葉留白淡淡的說道。

「安保系統?」

沈耀輝露出疑惑之色,有些不太理解。

這可視門鈴雖然擁有著能夠通過監控看清訪客是誰的作用,但要說是一整套安保系統,似乎有些太夸張了吧。

葉留白笑而不語,邁步向外走去。

沈耀輝不明所以的跟在他的身後。

待看到大門上安裝的奇怪裝置時,不由更加迷茫了。

「這是指紋密碼鎖。」

葉留白按了下密碼鎖上的開關,露出里面的鍵盤,指著上面的指紋感應器耐心的講解道︰「業主通過事先錄入的指紋系統,智能識別來訪者的指紋,然後輸入設定好的密碼,才能夠打開門,這就等于擁有了雙層防護。」

沈耀輝眸中精光大冒,這麼先進的密碼指紋鎖,無疑能夠更好的保障用戶的住宅安全。

但他還是有些不能理解︰「葉先生,就算如此,也不能說是一整套安保系統吧。」

「沈老板問的好。」

葉留白露出贊許之色,滔滔不絕的介紹道︰「我之所以說這是一整套安保系統,是因為可視對講是最先進的住宅服務措施,能夠提供訪客與住戶之間雙向可視通話,達到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性……」

「更重要的是,一旦住家內所安裝的門磁開頭、紅外報警探測器、煙霧探測器、瓦斯報警器等設備連接到可視對講系統的保全型室內機上以後,可視對講系統就升級為一個安全技術防範網路……」

「它還可以與小區的物業管理或小區保安有線或無線通訊,從而起到防盜、防災、防煤氣泄漏等安全保護作用,為房主的生命財產安全提供最大程度的保障。」

沈耀輝越听眼楮越亮,越听越興奮。

等葉留白講完之後,才虛心的請教道︰「葉先生,我剛才听您說物業管理,不知道這是一個什麼機構?」

葉留白微微一笑,指了指始終跟在他們身後的錢啟成︰「錢隊長的保安隊,職責主要是保護小區業主的人身財產安全是不是?」

「是的。」

沈耀輝連連點頭。

「物業管理,是為小區內的業主在安保、保潔、綠化、設施設備管理以及客服方面提供服務的一個服務型機構,比單純的安保服務內容要更加廣泛和具體,若是沈老板感興趣,咱們進去,我跟你慢慢的說。」

葉留白做了個請的手勢,邀請沈耀輝進屋詳談。

現在沈耀輝已經徹底被勾起了興趣,恐怕攆他都攆不走了。

「說白了,物業管理就是為客戶提供售後服務的一個機構,沈老板不是做房地產的嗎。」

兩人再次落座後,葉留白繼續說道︰「那建好房屋後,房屋就是商品,購房者就是客戶,在同等質量的條件下,那提供更加優質售後服務的輝耀地產,是不是更加容易獲得購房者的青睞呢?」

沈耀輝深以為然的點了點頭,但隨即露出為難之色︰「可是,若是我成立物業管理部門,再提供安全技術防範系統,雖然房子肯定會比其他公司開發的地產更加搶手,但同時也意味著我的成本會大幅度增加,那利潤豈不是……」

「沈老板,你是當局者迷啊,誰說你要成立物業管理部門了?」

葉留白掏出一盒精美的雪茄示意了一下,見沈耀輝拒絕後才剪開茄口,點燃後抽了一口,慢悠悠的道︰「物業管理是可以注冊為物業公司的,你可以自己注冊公司,也可以跟別人注冊的物業公司進行合作,並不需要你親力親為。」

「並且,物業管理雖說是服務機構,但也並不是完全不盈利的……」

「打個比方說,業主的家用設施出現損毀,如果是小毛病,物業管理人員可以免費進行維修服務,但若是需要更換配件,那就要另行收費了……」

「還有,物業管理、垃圾清理、綠化維護、電路維護檢修、家政服務等等,這些都是可以收費的,完全可以實現自給自足。」

「最關鍵的是,當地官府會對這個行業大力支持,因為物業管理公司,能夠添加更多的工作崗位。」

「總之,一句話,葉老板開發的住宅區,若是有著配套的物業管理系統,必然會很快打造出良好的口碑,在同行業中具備更強的競爭力。」

葉留白舌綻蓮花,最終以口碑的誘惑做為結束語。

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