第26章 樣板房和樓市交易

作者︰周星河不會開車投推薦票 章節目錄 加入書簽

回城後的第二天,楊廣就來到了海市客棧,這些天的趕工讓這里的一層變得宛如工地,影響了海市客棧的生意,但是宇文述也心甘情願,芝麻和西瓜哪個大還能分不出來嗎?

此時的樣板房已經基本完工了,一共建造了兩棟,都是兩層,一個是民居帶著一個小院子,一個是店面房,沿著街道的那種,店面房就沒有小院子了,一樓可以做商鋪,二樓可以住人。

商鋪並不是東西二市場的房子,而是坊區內主要街道邊上的房子,同樣也具備商業價值,畢竟不可能讓人們每次要買點吃的喝的穿的都去兩個大市場吧。

最普通的民居都是帶小院子的,不大的院子,可以供人漿洗曬衣服,這是這朝代最簡單的住房形式,只是大興城的房屋會建造的更加精致漂亮。

宇文愷看到楊廣就熱情的迎了上來︰「殿下,明天這里就可以開放參觀了。」

「你辛苦了,這邊弄完大興城就馬上開工了,這邊我會讓人看著,主要就是賣樓的事情,就不用你親自監督了。」

「是,殿下,我先領您進去看看吧。」

來到海市客棧內,現在已經是最後的清掃階段了,兩套房屋造的都很不錯,看不出來是趕工而成的,工藝水平不錯。

「殿下,在民居和商鋪的一樓我們都隔開一小段空間做了沖水設備,各坊區的污水會匯合到地下的10大污水中心,再排向城外下游河道,不污染城內水源。」

楊廣滿意的點點頭︰「這是一種附加價值,讓人們享受到的便利,可以提升房子的價值。」

「恩,先這樣就好了,房子還有進一步的改進空間,慢慢來,反正大興城的前期得先修建排水管道,城牆和皇城,民居會靠後,樣板房至少得用一年多。」

兩人聊著的時候宇文述和宇文化及來了。

宇文述見到楊廣就滿帶笑容的迎了上來︰「殿下,昨日小兒與您商量之事,您真是讓老臣深感佩服。」

「褒國公哪里的話,宇文兄與褒國公夫子二人真是我大隋父子楷模,有宇文兄這樣的兒子,真是褒國公之福,以前曹操說過生子當如孫仲謀,那只是他沒見過宇文兄。」

楊廣繼續自己的彩虹屁,不斷的cpu這父子二人,褒國公只覺得和楊廣合作太好了,又有錢賺,說話還這麼好听,反觀太子那一副高高在上的樣子,都是一個娘生的兩兄弟,怎麼就差這麼多呢?

宇文化及飄飄然,完全不知道這是楊廣的糖衣炮彈。

「國公,樣板房展出之後,我希望海市客棧的那群胡姬能來一樓坐鎮,培訓一下作為售樓小姐,給來看房子的人介紹各項設施和購買方式,當然我會發工錢。」

有胡姬充場面至少會馬上熱鬧起來,而且是穿的少的胡姬。

「對了殿下,之前拜托您的,我想要買一套之前您出手的那個坊區的房子,您有幫忙打听到有賣家嗎?」

楊廣其實就沒把這事情放在心上,剛買下房子,誰家也不缺錢,怎麼可能賣呢,但是既然宇文述這麼問了,楊廣馬上計上心來,趁此機會炒高房價,做個宣傳好像也不是不行。

楊廣面露難色的說︰「國公,這事情,您跟我說了之後我就去一家家問了,但是大家似乎都很看重將來的價值,沒人願意現在出手,我好說歹說,有一家說,願意出售,只是這個價格,我沒好意思和您提。」

「殿下能為老臣的事情如此上心老臣感激不盡,殿下直說便是了,買賣不成仁義在,老臣曉得規矩。」

楊廣這就開口說︰「當時賣的房子是15000貫錢一套,而且是付4成款就可以了,但是現在對方要求36000貫,而且還得是全款,因為他說這麼好的地段,僅此幾套,除非價格真的漲上去了,不然他絕對不會賣。」

這價格宇文化及都吃驚了,這價格在現在長安城最好的地段,別說地皮了,就算是建好了帶假山庭院的宅子也沒這樣的價格啊。

宇文述卻是面色不變淡定的說︰「可以,殿下幫我聯系一下吧,是我們當場交易還是殿下幫忙中間轉交都可以,殿下只要將地契和證明給老臣便可。」

一口就答應下來了,其一是這家伙真的有錢,其二是這家伙真的有眼光,這樣的房子,現在漲兩倍多而已,實際建好至少再翻番,而且還是可遇不可求,你肯出錢,人家也不一定賣。

皇城邊上地段最好的別墅,這可是地位身份的象征,除非家庭敗落了,不然誰願意賣啊。

楊廣只覺得自己出錢出的肯定有點低了,但是這樣的話效果卻到位了。

「這樣吧,國公,將錢送到我府上,我讓對方將地契和證明拿過來,因為大興城的房屋買賣得交完尾款,我還得和對方談談,可能會拖一兩天,國公見諒。」

「老臣明白,萬事殿下做主便好了,我這就回家讓人安排錢。」

36000貫錢太多了,顯然他一定還是用等價的金子來付款。

楊廣這是賣掉了一套自己的院子,一是套現,二是為了做宣傳,章也是自己蓋的,證也是自己發的,非常的方便。

楊廣當即就命人在售樓部沙盤的邊上寫上了大字報,明碼標價這套房子的銷售信息,當然啦銷售的雙方名字沒寫出來。

售樓部還沒開始,門口最顯眼的位置已經掛上了一套房子售出的消息。

一時間一群人圍了過來︰「哇,你看這套院子,標價是15000貫,居然有人出36000貫買了,這房子都還沒見到,怎麼就漲了兩倍多。」

「假的吧。」

「不懂別瞎說,你看看這地段,這位置,15000貫?現長安城這樣地段的院子也不止這個價格啊,能住這里的人都是最有錢最有權的人,這買下的人有眼光,我覺得還能漲。」

「海市客棧好像就是朝廷賣房子的地方,之前我看他們在客棧里面造民居,好像說什麼樣板房,明天開業了來看看。」

「萬一真的能漲,那不是現在買了就賺錢,你看看這套院子這才幾天就漲了一倍多,這買房子比我賣大米可來錢快的太多。」

「你當房子是大白菜啊,你想買就買啊。」

「大興城規劃那麼大,我們都住過去都有余。」

「但是我好像听說,一開始不會所有地方都開放,只會開放一些坊區,後面慢慢增加,我不管我要買,富貴險中求,萬一漲起來了呢。」

一時間大隋百姓買房的熱情高漲,買漲不買跌,一路向好的行情,買漲不買跌,還不得趕緊搶?

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