第二百三十二章 贖買土地(除夕最後一更)

土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界,只要鄰地人知情,且沒有提出異議,那麼鄰地人就喪失了請求移除建築物的請求權利,只能請求侵權人對土地進行贖買。

轉瞬之間,古美門又找到了一條極其刁鑽的法律來對付原告。在這場訴訟中,只要赤木酒店集團能夠避免承重柱被法院勒令拆除的後果,以及支付天價的賠償金,那麼酒店的訴訟目的就能達到。

按照古美門提出的法條,酒店只需要支付580萬,就可以贖買高井的土地。這筆支出對于財大氣粗的赤木酒店集團而言,簡直就是滄海一粟,毫不費力。

在原告席的宮川,听到這個數字,俏臉不由得抖了抖。宮川知道這起訴訟對于北原的意義。這是他能否暫時應付支撐過5億債務的關鍵之案。這個世界上沒有多少天上掉下來的餡餅。此前的川本高速一案已經是好運氣了。現在的將軍大酒店案,更是絕無僅有的一案。一旦錯過了這個案件,根本再看不到任何機會,能緩一緩銀行那邊的債務壓力。

如果只能拿到580萬的賠償,那根本無濟于事。

宮川還知道北原找了第三方資助訴訟公司。

想問他詳情,他卻總是笑著,不說話。

宮川為此悄悄地查過第三方資助訴訟公司的有關資料。北原甚至有可能已經背上了高利貸。

北原幫了自己很多,而自己卻無法幫上北原。

一種深深的無力感涌上宮川的心頭。

法庭上,古美門的強大威壓再度朝原告席那兩位年輕的律師襲來。這位大律師的語氣不容置喙,再加上那言語之中,有著如同魔法一般蠱惑人心的語調和節奏,在場的近乎所有的听眾,都已經不自覺地倒向古美門。

今西看著當前的場面,微眯著眼楮,在他的判斷來看,現在的局勢又對原告方更加不利了。從表面來看,這樁案件的「事實」情況非常符合這個法條所描述的狀況。原告和他的父親的確在長達二十多年的時間內都沒有提出過異議。考慮到這個地上建築物,恰好又是承重柱,而且將軍大酒店還是新宿區的地標建築,可以為當地創造大量旅游業收入和稅收。

想必這段日子內,新宿區的市政廳已經暗中向東京高等裁判所斡旋好幾次了。

那麼在這種情況下,按照這個法條,判決被告贖買原告的土地是最佳,也是最保險的做法。任何一個稍有理智的法官,幾乎都會這樣判。

北原啊,北原,你這次是要輸了。

原告席那邊的男律師,依舊不為古美門的壓迫性氣場所觸動。他一雙眉目,溫和而又有力,面龐雖然年輕,但卻有著一股剛毅,眼神之中既有著大無畏的勇氣,又似有著與之相稱的大智慧,這種互相矛盾的氣質,交織在一起,卻又令人感到並不違和。

北原笑了笑,面對對手已經逼至脖頸處的刀鋒,仍毫不所動,從原告席上站起來說道︰「裁判長。第一,關于被告是否存在故意或過失的問題。原告代理人已在舉證質證階段發表過相應的意見。在被告酒店進行施工之前,築建局特地要求被告進行地界復丈,以避免涉案工程逾越鄰地地界的狀況發生。在此種情況下,被告事實上已存在認識到其擴建立柱的工程,已有逾越鄰地地界的可能性。」

「因此,被告存在放任工程逾越地界的間接故意。」

「第二。關于被告代理人方才引用的法條,並不適用本案的情形。」北原的嘴角微微翹起道。

北原稍作停頓,像是有意要吊著在場听眾的胃口一般。

這短暫的沉默立刻激起了在場听眾的好奇心。

坐在被告席的真知子,已經感到她的嗓子變緊了。這個叫做北原的律師,還能夠怎麼反駁古美門的辯論意見。她認為,方才古美門引用的這一法條幾乎是無可反駁的。除非站在法庭中的不是律師,而是一位魔術師。否則,依靠實打實的法律論述,根本不存在任何可以周旋的余地。

然而,僅僅下一秒,就听得北原的聲音道︰

「被告代理人引用的民法規範,其第一款開頭的文字為‘土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者’。即本條適用的情形為建築房屋逾越地界,而非增築房屋逾越地界。」

「滋」的一聲,像是有什麼聲音發出,法庭之上仿佛有一塊幕布驟然之間被撕裂。

方才古美門構建起來的幾乎無可置疑的論點,猛地被打開了一角。

北原漫步在法庭之中繼續說道,「增築與建築存在本質不同。就建築而言,即是無中生有,平地起高樓。而所謂增築,則是在已有建築的基礎之上進行擴建。 根據建築與增築的區別,法條只規定了只有在建築房屋——即‘無中生有’的情況下,方能適用該法條,請求贖買佔據的土地。法律卻沒有規定在增築的情況下,逾越地界者可適用該條贖買土地。」

「本案二十三年前,將軍大酒店進行立柱施工的時候,其建築主體已經完成,相應的宮廷立柱只是作為建築的一部分向外進行延伸,因此是為增築,而不是建築。」

「就此,本案不適用方才被告代理人引用的民法規範。被告無權引用上述法律規定,請求贖買原告的土地!」

「唰拉拉。」像是有鴿子從魔術師的高筒帽中撲騰飛出,向在場觀眾展示了奇跡的發生。真知子看著面前的北原,整個人已經呆住了。在這一刻,她仿佛真的看到了有一個魔術師,站在法庭之中,向在場人士表演著魔法。人體漂浮、火焰圈、可以用鋸子鋸開的鐵盒、大變活人,一幕幕不可能出現的情形,在法庭中上演。那個叫做北原的律師,他……他好像真的……真的如同魔術師一般,操弄著法律的文字,將一個個字詞如同積木一般拆掉,堆起,拼湊出對他最為有利的形狀。

真知子整個人已經愣住了。

那個站在法庭上二十來歲的男律師的身影,刻在了這位美人的瞳目之中。

他以絕對的實力告訴著這位美人︰

山外有山,人外有人。

(PS︰祝各位讀者佳節快樂!虎年吉祥!身體健康!萬事如意!暴富!暴美!暴帥!)

溫馨提示︰方向鍵左右(← →)前後翻頁,上下(↑ ↓)上下滾用, 回車鍵:返回列表

投推薦票 上一章章節目錄下一章 加入書簽
本站推薦︰ 夜的命名術 武神主宰 末日我有超級求生系統 怪獵聊天群 我的人生可以無限模擬 網游︰我騎士號血超厚 我有一身被動技 這個外掛過于中二 妙醫聖手 萬相之王