回到小區,葉墨給陳山打了電話。
陳山正在外面走訪,做那些個之前說好買果園,又反悔的家庭。
現在所有事情都談妥了,只差錢。
葉墨領著王悅上樓,到客廳坐下,泡上一壺茶,再次詳解購買果園的流程。
等了大概十幾分鐘,陳山等幾個組織人員過來,隨行來的還有一位律師。
「大伯。」葉墨喊道。
「哎,葉墨……」陳山笑著,看向旁邊的王悅︰「這就是你的朋友?」
「嗯。」
葉墨給陳山他們泡了茶,道︰「購買果園流程,我和王悅說過了。您再給講解一下……」
他們這邊已經和裕民果園老板談妥了,也已經取得了縣政府的書面文件支持,和紅山鎮鎮政府的同意。
整個交易將會在鎮政府的協助下完成。
完成交易之後,按照出資來先後確定果園的位置。
裕民果園大概是4000畝芒果園,3000畝石榴園。
剩下的100畝土地是道路,倉庫和現有房屋這些。
現在是這樣計算的價錢,芒果園4萬1750元,1畝。
一次認購4畝芒果,贈送3畝石榴園。
果園內的大型倉庫將會拆除,房屋建築會保留下來,作為村委會。至于今後如何利用那些建築,等安定好之後再考慮……
買了果園,便要遷戶口,將戶口遷到紅山鎮。
遷戶口後,按照家庭人口數量,在自己果園內取得宅基地面積。
一個戶口,戶口人數少于3人,按照3人口計算,有90平米宅基地。
如果是4人口,就按照4人口計算,5人口就按照5人口計算……每人是30平米的面積。
同時,按照果園面積的大小,會批準一些生產建設用地,也就是建倉庫、果棚這些。
想要建設民宿,以及經營類場所,需要先準備施工和設計圖紙。
王悅看了看合同,拍下照片給唐恂發了過去,然後打電話將情況給唐恂詳細說清楚。
裕民果園那邊,現在的情況是石榴園長勢比芒果園好。
可黃土坡村民,大家以前沒種植過石榴,就都想要芒果園……
就大部分地方來說,石榴應該比芒果貴。
在花城這邊,石榴的平均價格也比芒果高那麼一些。
但是晚熟的芒果,價格並不差,而且不愁銷路。相對來,比起石榴更有那麼一點優勢。
唐恂和王悅兩口子在電話里聊了許久,簽了60畝芒果園的認購合同。
60畝芒果園,附帶45畝石榴園,總共105畝的果園,250.5萬元。要先繳納10萬元的定金……
簽好合同後,王悅通知了唐恂轉賬。
葉墨給陳山他們遞了根︰「現在籌集到多少錢了?」
「快成了。還差1800萬元,只要再有十幾戶,就能拿下。」陳山笑著道。
最開始,願意過去買果園建設新村的家庭可是有一百六十多戶。昨天統計的時候,迫切拿下果園的家庭只有六十幾戶了。
陳山今天挨家挨戶的走訪,簽字並且繳納定金的,有七十幾戶了。
七十幾戶就湊夠了近1.5億,每戶出資差不多兩百萬。
實際上有些家庭出資多,有些家庭出資少。
之前的種植大戶,征地補償多,他們那些人,繼續經營果園的意願也比較強烈。
陳晨家,認購了90畝芒果園,這就是375.75萬元。
他們家還不是認購果園最多的。
9隊的劉富貴,認購了100畝芒果園,那就是417.5萬元。
事情辦完後,葉墨將王悅送了回去。
到糕點店,王悅道︰「進去坐坐。」
「不了。我還得回鄉下……」
「今天真是麻煩你了。進去坐一會兒,也有點事情和你商量。」
葉墨看了看時間,便跟著進去了糕點店。
唐恂在糕點房里靠蛋糕、面包,滿頭大汗,見他們進來,笑著道︰「事情都辦妥了。」
「辦妥了。60畝芒果園,再加一塊45畝的石榴園,兩塊土地沒有連成片。」王悅有些不滿意︰「葉哥,你們村的人都喜歡芒果園,等分果園的時候,能不能幫我們將芒果園全部換成石榴園,最好連成一整片。」
唐恂看了看葉墨,又看了看王悅︰「芒果園,應該更賺錢吧?」
葉墨聳聳肩︰「不曉得。」
「石榴園都在大山邊上了,有一些石榴園還是坡地。用芒果園換石榴園,1畝芒果園能不能換到2畝?」王悅問。
「這我是真不清楚。等到時候你們自己問問,我再幫你們協調……」葉墨說。
唐恂雙手抱拳,笑著道︰「這事情多謝你了。要是我們自己出去找果園,肯定不能找到特別好的地方。」
葉墨捶了唐恂的肩膀一下︰「跟我,你還客氣啥。」
「今天別回去了,我收早班,咱出去喝酒。」
葉墨擺擺手︰「我那邊還有一攤子的事情,真不能多耽擱。明天我那邊還要組織開荒,事情多。」
「好嘛,大忙人一個。」唐恂狠狠擁抱了一下葉墨︰「再裝一些面包、糕點回去吃。」
「之前帶回去的,還沒有吃完呢。不過你做的披薩,是真好吃,還有沒有,我裝幾個回去。」葉墨嘿嘿笑道。
「有。」
王悅給葉墨裝東西去了。
葉墨說︰「看今天的進度,可能明天就能湊齊資金,簽約。之後的時間,你們得抽出一個人過去處理土地的文件。」
「王悅過去處理文件就好。反正吧,你得多幫忙著一些,等忙完之後我好好辦你招待。」唐恂一邊忙著,一邊說道。
「我們倆就別客氣了,時間真不早了,我得回去了。」葉墨說道。
「行,我就不送你了。」
葉墨出去,王悅給葉墨裝了兩大袋的披薩。一個袋子里有5盒……
葉墨是一點不客氣的接了過去,說︰「我先回去了,後面有什麼事情給我電話。」
王悅點點頭,送葉墨到大門口︰「路上注意安全哈。」
回到車上,葉墨拿出手機看了看時間,快要五點鐘了。
一路無話,回到家高土坡。
葉墨爸媽還有葉染,正在鋪設水管。
葉墨將車子停在路邊︰「爸,媽。」
老爸應了一聲。
葉墨拿出唐恂那里帶回來的披薩︰「過來吃點東西,休息一下。」
葉染停了挖掘機,小跑著過來。
「又去小唐那里拿東西,你也真是好意思。」葉媽媽白了他一眼。
「就幾個披薩,成本又不貴。」葉墨打開了一盒,遞給葉染。
這個披薩是唐恂店里的招牌,味道是真心不錯。
不止是葉墨喜歡吃,他們一家人都喜歡……
唐恂店里的東西,在他們家最受歡迎的,也就是披薩了。
「陳山他們籌集到多少資金了?」老爸問。
「還差不到兩千萬。集資工作,明天應該就能完成。」葉墨道。
人有從眾心態。
就好像購房一樣,要是排起長隊了,本來不想買房的人,也想著要不要買一套。前提是,錢足夠……
集資工作最難的是開始。
這事情,葉墨本來覺著會很難,可事情進展比葉墨預期要快好多。
如果不出意外,明天應該就能湊足夠錢。速度快一點,集資的工作,晚上就能結束。
「你給小眠打過電話沒?」老媽問。
「沒,干啥?」
「沒事的時候給人家打個電話,聊聊天。你這個樣子,能追到人家?」老媽看著他︰「晚上記得給小眠打電話,我盯著你打。」
「媽~!」
「大家都在為什麼你的事情,就你自己不在意,是吧?」
「沒有。我待會兒打……」
「別待會兒了,現在就打。」
「這時候……人家應該在吃晚飯。等等,晚上再打。」