「超現實？」
李姝瑤露出疑惑之色。
李渺渺點頭道︰「剛剛在鵝廠的會後晚宴結束後，我跟馬總單獨聊了聊。
其實他們在發布會上的介紹，說的只是寰宇-鵬城很小的一部分。
馬總提出了一個超現實的概念。
每個人心里對鵬城的概念和現實中的鵬城是存在差異的，而他們要在虛擬宇宙中打造的鵬城和這兩者都有所不同。」
李姝瑤反問道︰「就好像每個人是怎麼樣的？
你實際上是什麼樣、你的自我認知以及你在其他人心里的形象，是三重不同的概念。
這三重概念有重疊有不同？」
李姝瑤提到的和弗洛伊德的「本我、自我、超我」不是一碼事。
李渺渺想了想後說道︰「有點類似，但是不完全一致。」
「鵝廠對寰宇鵬城的設想是這將打造成一個完整的生態。
住宅是賣給個人用戶。
住宅會做完全跟現實世界中一樣的布局，每間住宅只會售賣一次。
但是寫字樓不會，寫字樓主要賣給需要遠程會議的企業，可以單次購買也能包月。
一個會議室可以賣給無數企業。
另外就是商業步行街。
鵬城的商業步行街或者綜合購物中心，都會對全國的消費品牌進行招商引資。
鵝廠首輪和KFC、M記、優衣庫、大米、VIVO、OPPO、蔚來、理想等一系列大眾耳熟能詳的消費品牌達成了合作。
你可以在寰宇鵬城里走進優衣庫的店鋪，然後體驗他們最新的服裝，如果你有意購買可以在寰宇鵬城里直接下單購買。
購買之後會快遞到家。
包括像KFC和M記也是同樣的道理，購買之後會由外賣小哥送貨到家。」
李姝瑤︰「相當于你在寰宇鵬城里逛街購物，會有實物售賣給你。」
李渺渺繼續道︰「沒錯。鵝廠把微信支付和寰宇鵬城打通了。
目前寰宇鵬城里包括食品、手機、汽車、服飾、教育、醫療、辦公等功能的實現。
甚至你可以在寰宇鵬城里試駕蔚來的電車。」
李姝瑤問道︰「那這些企業，不可能在寰宇鵬城里只有一個門店。
以KFC的風格，他們肯定會有很多店面對吧？」
李渺渺點頭道︰「是的，KFC和麥當勞他們在現實中的鵬城有多少門店，在虛擬的鵬城里就有多少。
但是在寰宇-鵬城里，不需要有這麼多店員。
比如用戶是從寰宇-鵬城不同的門店進入KFC，但是實際上他們進入的是同一個門店。
也就是在後台里實際上是只有一個門店。
人工店員只有不到十個，其他都是自動化的程序。
需要人工店員的時候，他們會從虛空中冒出來。
包括寰宇鵬城的夜晚，會有極其特殊的霓虹效果。
完全的賽博朋克風。」
李姝瑤感慨道︰「鵝廠這是完全要打造生態。
鵝廠對生態的打造太過于執著。
照你所說的，鵝廠剛開始就設想的如此完善。
更是和這麼多企業都已經達成了合作，這就是天然的壁壘。
後面的玩家想入場，光是微信支付就不是其他廠商能搞定的。
只有阿狸有機會跟鵝廠在這個領域斗一斗了。」
鵝廠一直都是對自己的核心利益寸步不讓，他們的核心利益也就是用戶的流量。
但凡誰有可能在這上面威脅到他們，他們會不遺余力的展開爭奪。
對于非核心利益，鵝廠則是選擇入股扶持的方式。
寰宇-鵬城產品發布後引來了網友熱議，幾乎所有平台的網友都在罵。
「鵝是惡心人的鵝，現實中要被地產收割，到了元宇宙里還要被收割。」
「爺笑了，我家的房子換到虛擬宇宙里變成不是我的了，我還需要花錢再去買。」
「鵝廠尼瑪別想從我手里掏一分錢，你的虛擬地產別說幾十萬，就是幾十塊我都不會買！」
網上掀起了一股抵制鵝廠產品的輿論導向。
知乎上要相對理性一點。
「如何評價鵝廠今天發布會上推出的寰宇-鵬城？」
「謝邀，剛剛也就是九點鐘寰宇-鵬城開服了，我剛剛進去體驗了一下。
從產品上來說，我覺得不錯。
在一听到這個產品，然後什麼虛擬地產，商品房備案價十分之一的價格，和現實中一樣的二手房交易設置。
當我听到這些的時候，我是下意識的生理性反感。
我不是既得利益者，即便有著不錯的收入，但是很大一部分都要去還房貸。
這幾年的房貸利率下調沒有享受到，幾乎是在房貸利率的最高點進去接盤的。
對跟現實發展完全無法匹配的房價，我是很深惡痛絕，對鵝廠搞這一套第一反應就是鵝廠為了圈錢不擇手段。
剛剛晚上九點進去體驗，體驗完出來仔細思考了之後，不得不承認鵝廠的這步棋是他們最好的選擇，並且是商業上的妙手。
首先鵝廠幾乎把他們所觸及到的領域，還有能夠調動的商業資源全部調動了。
由于進去的時候是夜晚，能夠看到霓虹燈光效果構造的AR現實，整個城市的五彩斑斕的燈光效果。
賽博朋克的感覺油然而生。
另外我在里面真能逛街，基本上你能想到的品牌都入住了。
我在李寧買了雙鞋，然後又去KFC買了個夜宵套餐。
夜宵套餐剛剛到貨，鞋據說是三天之後到貨。
據發布會上所說的，還有醫療、教育、辦公等一系列的場景。
鵝廠這不就是希望把寰宇-鵬城打造成一個完整閉環的生態嗎？
我相信當你現實中因為各種原因不想出門的時候，不會介意在游戲之余到寰宇-鵬城里逛一逛。
甚至在里面會更加容易讓你沖動性消費。
我只想說如果不賣虛擬地產，或者把虛擬住宅的價格壓下來就好了。
如果只是幾十塊甚至幾百塊能夠在里面擁有一套虛擬住宅，我是不會介意買上一套的。
但是幾十萬甚至上百萬的價格，我買不起，或者說買得起也不會考慮。
雖然我有預感，這個價格買未來還有得賺，但是我不想去賭。
單純站在白嫖用戶的角度，我覺得還是很不錯的一款產品。」
上面是體驗派的回答。
下面是相對專業一些的解讀。
「結論放在前面，虛擬地產的價格一定會漲，鵝廠的定價從經驗來看無疑是很高的，但是之所以這麼定價就是為了把門檻抬高。
把想進場搏一搏的韭菜嚇跑。
這麼高的價格，顯然只有真正的有錢人舍得買。
他們購買之後也不會輕易拋售，這樣方便鵝廠對價格的操縱。
就像一只股票要拉升前需要反復洗盤，把不堅定的持有者洗下車。
虛擬地產是一樣的道理，門檻抬高不讓不堅定沒實力的玩家進場。
至于為什麼說會漲，最簡單的邏輯是，誰希望它漲，誰不希望它漲？
鵝廠、鵬城政府、購買的有錢人，這些人希望它漲，而誰不希望它漲？反感房地產、鵝廠的普通人。
普通人手里沒有虛擬地產，他們對價格產生不了一點影響。
而鵝廠、鵬城政府和購買的有錢人三方力量足夠把第一批五萬套虛擬地產炒上去。
至于為這玩意到底有沒有價值，那就仁者見仁智者見智了。
價值一直都是人定義出來的。
另外就是資產配置的問題。
幾十萬對普通人來說可能是他流動資金的全部或者至少一大半，對有錢人來說，幾十萬就和幾十塊對普通人一樣。
上億身家的人，在做資產配置的時候，會考慮定期存款、債券、貨幣型基金、股權投資類基金等，不同風險等級的產品。
虛擬地產這種高風險等級的產品，他們也是會考慮購置的。
這就跟近些年越來越多的有錢人開始配置加密貨幣一樣。
虛擬地產也炒作了很多年，只是鵝廠把它集大成了。
購買的人，不僅僅是在賭虛擬地產會漲價。
更是賭技術發展會超過人們的想象。
從第一代腦機連接VR到第二代腦機連接VR，科創生物花了一年半。
從腦機連接VR再到虛擬現實要花多久？
以鵝廠和科創生物的關系，鵝廠搞的寰宇-鵬城如果是虛擬現實，能夠有觸覺、嗅覺等一系列感覺，那你覺得這個價格還貴嗎？
現實中鵬城的房子幾百萬，你在虛擬現實里也能體驗到和現實中鵬城一模一樣的生活，只需要幾十萬。
你在老家縣城買一套大平層，然後再虛擬現實里買一套鵬城的房子。
晚上在現實中生活，平時就在虛擬現實里的鵬城生活。
基本和在鵬城沒有區別，所需的價格是在鵬城有房子的三分之一都不到。
大家可以算算這筆賬。
我是願意去賭這樣的可能性，但是毫無疑問這之間的風險是非常非常高。
超出你想象的高。
首先技術需要多久進入到虛擬現實地步，這是完全的未知數。
到那時候鵝廠存不存在還是個問題。
另外即便鵝廠存在，他們還會認寰宇-鵬城嗎？
還是說另起爐灶？
這也是未知數。
從現在到未來虛擬現實實現，寰宇鵬城成為虛擬世界里的鵬城，這之間的未知風險太高了。」