見馮紫英說得這般輕松隨便，寶釵心中稍安，猶豫了一下才又道︰「那相公的意思是買下二府，可是要改造一番？」
馮紫英听出寶釵話語里的意思了，笑了笑，「妹妹的意思呢？」
寶釵搖頭不語。
馮紫英這才正色道︰「既然要花偌大價錢買下來，當然要改造，那園子里的省親別墅肯定要改一改，牌坊、屋舍都要改，日後……」
馮紫英還沒有說，寶琴卻接上了話︰「相公可是真的要搬過去？」
說實話，馮紫英還沒想好.
大觀園固然好，對于自家屋里一大家子女人來說，肯定故地重游，都是心情不一樣，的確適合生活，但這就意味著三房各立可能要變成混居了。
這對于沈宜修、寶釵、黛玉來說，恐怕也是一個心理上的挑戰，但從自己角度來說，這樣才能避免三房之間隔閡日深，弄得自己夾在其中難以做人。
不過搬進園子就能解決這些問題麼？恐怕也沒那麼容易，想到這里馮紫英又有些猶豫了。
「現在還沒想好，但初步想法是要搬過去，隨著咱們家里日後肯定要添丁增口，這邊還是小了一些，榮寧二府那邊要寬闊許多，我若是不買下來，被別人買下也就罷了，就怕擱在那里無人問津，放上幾年，就徹底毀了。」馮紫英嘆了一口氣道︰「老太君其實也是這個意思，賈家肯定是沒法再住那里了，那與其讓別人來糟蹋作踐，或者被廢置荒蕪，不如馮家買下來，也算留個念想，幾位妹妹也能住回去，想當初幾位妹妹住在里邊宛如神仙中人，連愚兄都是艷羨無比，……」
榮寧二府都是從外邊兒專門引了溪流進去，所以若是荒下來，要不了兩年就得要破落下去，像內里的宮苑宅屋無人打理，三五年就要破敗不堪，委實太可惜了。
馮紫英這麼一說，也讓寶釵、寶琴和迎春都忍不住怦然心動。
要說居住生活最愉悅的階段，無疑就是剛住進大觀園那段時間了，草木蔥蘢，翠嶂假山林立，亭台樓榭鱗次櫛比，山水交融，可謂蔚為大觀，只可惜這種日子太短，原本還提出要建詩社，可吵嚷一陣後，榮國府里財政拮據，大家也都沒了那份心思，沒多久寶釵寶琴就嫁人，王熙鳳也和離出走，頓時煙消雲散。
所以一說起這份時光，讓寶釵和寶琴也格外懷念。
「相公所言倒也在理，不過榮寧二府都買下來，那也未免太大了一些，便是容納上千人都能綽綽有余了。」寶釵想了想，才輕聲道。
「寧國府那邊面積要小一些，而且主要是在會芳園後邊那一片佔地大一些，如果把大觀園和會芳園後面那一片打通，水面就要大許多，那樣一來，總體也更寬敞，到時候可以裁撤一部分無用的老舊建築，多保留一些草坪、樹林、竹林和水面這樣的地方，……」
馮紫英一邊想一邊構思著，寶釵見丈夫都已經有此想法，也就不再多言，看了一眼寶琴和迎春也都是滿臉期盼的表情，才意識到其實大家都還是盼著搬過去。
這邊委實還是太小了一些.
別說雲川伯府這邊，就算是更大一些的長房呼倫侯府那邊，其實也就是一個三重院子，現在只有一個孩子便略顯擁擠了，雲川伯府這邊更小，唯一大點兒的就是神武將軍府那邊，可那邊還住著婆婆和幾個姨太太一大家子，黛玉若是嫁過去，帶著妙玉的話，只怕更擁擠不堪。
而且大觀園還承載著大家最美好的一段時光記憶，那里的一山一水，一草一木，一亭一榭，都能勾起無限美好的回憶。
寶釵是如此，迎春是如此，馮紫英何嘗不是如此？
這一生一世，總歸是要有紀念的。
大觀園里除了住在里邊的寶玉外，估計男人就是他去得最多了，瀟湘館，蘅蕪苑，秋爽齋，綴錦樓，藕香榭，還有櫳翠庵和凹晶溪館，哪一處都能喚起無數回憶。
「相公，不知道這要把二府買下來須得要多少銀子？」薛寶釵有些擔心價格，「但是那大觀園不是都說花了四十萬兩銀子，如果再加上榮寧二宅，豈不是要五十萬兩銀子？」
薛寶琴噗嗤一聲笑出聲來，「姐姐，那怎麼可能？且不說這是官府發賣，必定是要打折的，而且相公也說了，這榮寧街所處的金城坊遠不及大小時雍坊、南燻坊、保大坊、積慶坊這些靠近宮里周圍的這些坊市，加上又是查抄發賣，還有違制建築需要改造，這一大堆事兒，所以才會沒幾個人願意買，而且這一次發賣的宅院如此之多，可選擇的余地太大了，人家何苦來選這個？像王家、牛家這些宅邸位置要比榮寧街這邊好得多吧？」
馮紫英微微頜首，「寶琴說的沒錯，而且這修大觀園說是花了四十萬，但是我估模著起碼十來萬都是被人貪墨了，二十來萬已經是極限了，況且這種修園子的花銷，誰會認這個數啊？本身各人喜好也各不相同，你喜歡欣賞的，我未必喜歡，所以你要說園子值四十萬，旁人給你認十萬都算不錯了，也就是咱們，畢竟大家在那里呆得久了，久而久之都有感情了，所以才會認可，換了別人，怎麼可能接受？」
寶釵吃了一驚，「照相公和寶琴這麼一說，這榮寧二宅豈不是賣不了多少銀子？」
「榮寧二宅畢竟還有那麼大，若是沒有大觀園，估模著榮國府能賣上六七萬兩銀子吧，寧國府略小五六萬銀子差不多，大觀園不太好估算，喜歡的，給上二十萬也不為過，不喜歡的，八萬兩估計都嫌多，所以還是要看買主的心思，但我以為整個二宅不會超過十八萬兩銀子。」
馮紫英這麼一說，讓薛寶琴都為之咂舌，她估計再怎麼這榮寧二宅加上大觀園，論地皮那麼大，也得要值七八萬兩銀子，這怎麼听相公一說，全數加起來，也不過十八萬兩銀子的話，那就真的是太便宜了。
當然，這里邊關鍵原因還是沒人願意買，這沒人競價，那就真的是賣不起價，朝廷又急著用銀子，不可能一直擱在那里，那十來萬兩出手，也未必不可能。
朝廷永隆十年的春季發賣會終于揭幕了。
這一次的發賣和前一次不一樣，不但允許匿名參加，同時也允許購買之後暫時不用到官府過戶房契地契，而將其延伸到兩年內任何時候均可憑藉發賣繳款憑證來辦理。
宅邸太多，出價的人卻不太多，如果不是馮紫英提前將江南商賈們邀約來，馮紫英估模這一百多處宅院田莊，起碼又有一大半都難以賣掉，這對于朝廷來說是難以接受的。
也幸虧采取了這種匿名發賣的方式，加上馮紫英在背後的做工作，江南商人們都紛紛慷慨解囊，基本上人人都要入手一二宅邸和田莊，即便如此，一百二十余處宅邸和田莊，也還剩下有三十余處。
大觀樓。
張馳斜靠在椅上，漫不經心地瞧著對面的戲台上正在舉著圖畫進行介紹的發賣人，「賴大，這就是你說的榮寧二宅？金城坊那鬼地方，誰會去買？」
「王爺，榮寧二府雖然位置在金城坊，但是您瞧，其實也緊鄰著咸宜坊，要論方便也挨著西城中心挺近的，另外這二宅中間只隔著一條夾道私巷，如果王爺你喜歡，完全可以打通，這樣榮寧二宅就連為一片了，這兩宅連起來佔地極廣，在咱們京師城中也是極為難得了，而且您也知道那大觀園便是按照貴妃省親時的省親別墅規格來建造的，美輪美奐啊，一下子就花了四十萬兩銀子，差點兒就讓賈家破產了，……」
賴大說得唾沫橫飛，張馳忍不住笑了起來，「四十萬兩修一個貴妃省親別墅？你逗孤玩兒呢？能花上一半銀子，孤都覺得能比上宮里了，這不知道里邊有多少人上下其手，大概也只有賈家這種蠢貨才會上當受騙，……」
「王爺，您是沒去過，你若是去看過，就知道了，那里邊一草一木都是用銀子鋪築起來的，小的在榮國府那麼多年，最是明白不過了，絕不敢蒙騙您啊。」賴大好不容易才算是投入到壽王張弛門下，現在更是一門心思要圖表現的時候，所以也是極力勸說，「尤其是那省親別墅花了許多工夫，一切都幾乎是全新的，就是貴妃娘娘回來省親是住過兩回，……」
「哦，真如你所說那般？」想起賈元春那姣美宛若芙蓉的玉靨和豐腴的身段，張馳心中一熱，頓時來了興趣，「那賈貴妃省親時，便住在那里邊？」
因為此番發賣是以宅邸為主，所以采取的是上午圖畫文字介紹，下午實地介紹，晚間才是正式發賣，所以程序相對冗長，但考慮到這每一處宅邸莊園基本上都是上萬兩的大交易，所以謹慎一些倒也說得過去。