第七十二章 新生願景基金

最終,吳思源這個想法上報到大領導的桌面。

大領導看過之後,久久不語,與其他幾位領導召開了會議,討論這個事情。

他談道,「首先對于小吳和超群集團一直以來的拳拳報國之心,是應該得以肯定和贊許的。但人家有這份心,國家卻不能讓人家寒心,也不能讓人家吃虧。」

「小吳的想法很不錯,開拓了新思路,但明顯也有一些考慮不周到的地方,這方面,我們應該都拿出來說一說。另外,人家做了這麼大的犧牲,也要給人家一些補償,總不能一點表示都沒有。」

其他領導都是鄭重地點頭表示同意。

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經過多次會議的討論和溝通之後。

吳思源的想法終于轉化成切實的方案。

未來全息巨型城市綜合體這個全球吸血用來彌補土地財政的工具方案基本沒有變化。

但是吳思源打算給全國新生兒父母的購房津貼卻是變動挺大。

上面的意思是,不讓超群集團直接給予民眾購房津貼,這主要是考慮到外界的影響,引起某些人對民營經營環境的胡思亂想,不利于穩定。

上面是打算讓超群集團成立相應的願景基金。

超群集團考慮到自身情況,注資進入這個願景基金。

從2022年開始的新生兒父母,按照新生兒數量,可以從這個願景基金獲得相應的無息貸款。

是的,上面的意思是不讓超群集團送錢,而是讓超群集團借錢。

一字之差,但意義大不相同。

吳思源原本的意思是每個新生兒送十萬元購房津貼。

而最終定下來的方案,卻是讓願景基金按照新生兒數量,給新生兒的父母提供無息貸款。

一個新生兒是十五萬元的貸款額度。

如果是雙胞胎,或者是多胞胎,就按照新生兒的數量,乘以相應的倍數。

像雙胞胎可以獲得三十萬元的購房津貼,三胞胎就可以獲得四十五萬元的購房津貼,以此類推。

這個無息貸款同樣是專款專用,不經過新生兒父母的手,在新生兒父母選定樓盤的時候,直接打入地產開發商的銀行賬號里面。

當然,地產開發商的銀行賬號也要受到嚴密的監管,想要像以往那樣,繞過監管,直接挪移去別的地方,就不行了。

如果新生兒父母名下有正在還貸款的房子,那麼這個購房貸款也可以打入其貸款的銀行,為其減輕負擔。

如果新生兒父母每月的房貸在3000元左右,那麼這十五萬元的無息貸款可以讓這新生兒父母在未來50個月里面,也就是4年多的時間里面,不需要考慮還房貸的問題。

新生兒父母等于每月多出三千多元的用度,生活會輕松許多。

哦,你說十五萬元的貸款也需要還?

是的。

由超群集團注資的新生願景基金給新生兒父母提供的十五萬元貸款,還款時間是五十年。

是的,五十年。

一般的商業貸款才三十年。

而新生願景基金的貸款時間,給到了五十年。

重點是,這十五萬元的貸款,其實是無息的。

借貸這個事情來說,也是拿現在的價值和未來的價值做交換,那麼未來的價值是低于現在的價值,中間的這個差額,就必須得找個辦法彌補,而彌補之物就是利息。

一般的借貸,都是有利息的。

像眾所皆知的房貸。

房貸利息一般是很高的。

如果說房貸的本金需要100萬的話,房貸三十年的利息可能就需要150萬。

房貸利息這麼高的原因之一是房子屬于大額貸款,最長的分期時間為30年。在這樣漫長的時間中,房子就很有可能變得不那麼值錢了,如果銀行要保證盈利的話,房貸利息超過本金,就是自然而然的選擇了。

其實也可以這樣理解,通貨膨脹下,錢是越來越不值錢的。

像二十年錢的一百塊,跟現在的一百塊,價值都不一樣。

這麼長時間的貸款,如果銀行的利息不夠高的話,那麼其收益完全是虧損的。

比如說二十年前你跟人家借了一千塊,總利息就百分之二十,二十年後,你還人家一千兩百塊,你說人家是不是得虧到姥姥家了!

說白一點,這跟白借都沒有太大區別。

同樣的道理,新生願景基金借出去十五萬元的無息貸款,還允許借貸者用五十年的時間去還。

一年十二個月。

平均下來,借貸者每個月只需要還250元。

這其實跟白送沒有太大區別。

尤其是通貨膨脹下,錢是在不斷貶值的。

1978年的1萬元,相當于今天的59.82萬元;

1988年的一萬元,相當于今天的14.74萬元;

1998年的1萬元,相當于今天的3.20萬元;

2008年的1萬元,相當于今天的1.79萬元;

2013年的1萬元,相當于今天的1.18萬元。

隨著時間的推移。

借貸者每個月還的250塊錢,說不定就跟現在25塊的價值差不多了。

那借貸者根本就是毫無壓力了。

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大領導們商討之後,改了吳思源原本的計劃,效果看起來卻好像變得更好。

不僅僅新生兒父母得到的實惠更大了。十五萬元比十萬元的力度要大。

而且超群集團的損失變得更小了,畢竟這錢是借出去,不是送出去,每個月超群集團還是能回款一部分金額的。

假設2022年有700多萬人(2021年1000多萬新生兒的七成)向新生願景基金申請這個貸款,那麼超群集團需要向新生願景基金里面注入1.05萬億元的啟動資金。

事實上,吳思源覺得申請人數可能沒有這麼多,說不定只有500多萬人,但沒關系,就按照700萬人來計算。

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